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文愛(ài)心:萬(wàn)達(dá)去地產(chǎn)化,文化版塊業(yè)務(wù)增長(zhǎng)迅猛

新聞?wù)?/span>萬(wàn)達(dá)院線1月10日晚間發(fā)布2015年經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)顯示,公司2015年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入80億元,同比增長(zhǎng)49.9%,其中票房63億元,同比增長(zhǎng)49.6%。

2015年,公司線上票房突破40億元,同比增長(zhǎng)超過(guò)240%,會(huì)員量突破5000萬(wàn)人,會(huì)員消費(fèi)占比超過(guò)80%。2015年公司觀影人次1.51億人次,同比增長(zhǎng)48.9%。截止2015末,公司擁有已開(kāi)業(yè)影院292家,2557塊銀幕。

1月10日晚,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公布2015年經(jīng)營(yíng)快報(bào),報(bào)告顯示,2015年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)(按成本法數(shù)據(jù))達(dá)到6340億元,同比增長(zhǎng)20.9%;收入2901.6億元,完成年計(jì)劃的109.3%,同比增長(zhǎng)19.1%;預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)(未經(jīng)審計(jì))也同比大幅增長(zhǎng)。從公布的收入結(jié)構(gòu)上看,在“去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略的影響下,萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收入增速正在減緩,文化業(yè)務(wù)收入則在大幅上升。(摘自東方財(cái)富網(wǎng)2016年01月11日《萬(wàn)達(dá)院線2015年?duì)I收80億同比增長(zhǎng)五成》)

意象點(diǎn)評(píng):如今的萬(wàn)達(dá)院線,已經(jīng)成為了萬(wàn)達(dá)的戰(zhàn)略性業(yè)務(wù),不但成功上市,而且開(kāi)展了多次收購(gòu)、并購(gòu)項(xiàng)目,業(yè)務(wù)發(fā)展蒸蒸日上。據(jù)王健林在近期的一次演講中透露,在2016年計(jì)劃開(kāi)業(yè)的50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中,其中超過(guò)20個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目,萬(wàn)達(dá)將轉(zhuǎn)讓現(xiàn)在已拿到地的、將在2017年以后開(kāi)業(yè)的重資產(chǎn)項(xiàng)目,在2017年以后,萬(wàn)達(dá)將保持每年至少開(kāi)業(yè)50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的速度,其中40個(gè)以上是輕資產(chǎn)。

不難看出,萬(wàn)達(dá)的戰(zhàn)略調(diào)整透露出明顯的“去地產(chǎn)化”轉(zhuǎn)型傾向。目前,在電商沖擊、人力和租金成本上升等多重因素影響下,百貨業(yè)發(fā)展步履維艱,必須增加體驗(yàn)型消費(fèi)以增強(qiáng)客戶(hù)黏性。創(chuàng)新經(jīng)營(yíng),增加“吃喝玩樂(lè)”等體驗(yàn)項(xiàng)目,為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶來(lái)人氣和消費(fèi)。影院、餐飲、寶貝王將成為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新一代產(chǎn)品中的標(biāo)配業(yè)態(tài),且比例會(huì)進(jìn)一步增加。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)預(yù)計(jì),至2016年體驗(yàn)型業(yè)態(tài)占比將達(dá)到60%,收入和凈利潤(rùn)這兩項(xiàng)核心指標(biāo),服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)將超過(guò)房地產(chǎn)。

讓我們預(yù)祝萬(wàn)達(dá)15年提出的“2211戰(zhàn)略”目標(biāo)能得到徹底的實(shí)現(xiàn)——2020年,做到企業(yè)資產(chǎn)2000億美元、市值2000億美元、收入1000億美元、利潤(rùn)100億美元,來(lái)自房地產(chǎn)類(lèi)的收入降到30%以?xún)?nèi)。

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